Bago pa man bumili ng lupa, mainam na icheck ang titulo nito at ang kasalukuyang pisikal na estado ng lupa. Para sa titulo, maiging hilingin sa seller na ipakita sa inyo ang…
Search results for: lupa
Paano ba malalaman kung sino ang may-ari ng lupa?
Ang pinakamabisang ebidensiya ng pagmamay-ari ng lupa ay ang Certificate of Title nito. Ayon kasi sa ating batas, oras na mag-issue ng titutlo ng lupa ay ito ay nagiging indefeasible. Ibig sabihin,…
Valid ba ang bentahan ng lupa na verbal lamang?
Maituturing pong unenforceable ang bentahan ng lupa na verbal lamang. Kapag unenforceable ang isang kontrata ay ibig sabihin hindi maaaring hingin ang tulong ng korte para ipatupad ito. Ayon kasi sa ating…
Kung kukunin ng gobyerno ang lupa para gamitin sa pampublikong proyekto, ano ang tamang amount na dapat matanggap ng pribadong may-ari ng lupa?
Ang eminent domain ay ang kapangyarihan ng gobyerno o local government unit (LGU) na kunin ang private property para sa mga government projects (halimbawa ay housing project, o di kaya ay gagawing…
Paano ba magpatitulo ng lupa?
Para sa inyong kaalaman, kung ang lupa ay wala pang titulo at never pa pong naregister, maaari ninyo itong iparehistro (kailangan hindi lalagpas sa 12 hectares) kung masatisfy ang mga sumusunod na…
Ano ang karapatan ng isang taong nagpatayo ng bahay sa lupa ng ibang tao?
Ayon sa Article 445 ng Civil Code na sinasabing “Whatever is built, planted or sown on the land of another and the improvements or repairs made thereon, belong to the owner of…
Ano ang pwedeng gawin kung ang taong may hawak ng titulo ng lupa at nakapangalan sa kanya ito ay ginugulo ng isang taong sinasabing siya daw ang tunay na may-ari ng lupa?
Maipapayong dalhin muna ang issue na ito sa Lupong Tagapamayapa ng barangay na may sakop sa lupa ninyo. Kung magkasundo tungkol sa kung sino talaga ang may-ari ng lupa, maipapayong ilagay ito…
Ano ang pwedeng gawin kung nawala ang titulo ng lupa?
Ipagpapalagay namin na ang titulong binanggit ay tumutukoy sa “Owner’s Copy” ng titulo ng lupa. Kailangan ninyong magfile ng Affidavit of Loss sa Registry of Deeds kung saan nakarehistro ang titulo upang…
Pwede bang mabawi ng tunay na may-ari ang lupa kung ipinangalan ito sa ibang tao?
Opo, pwede itong mabawi dahil ang nakapangalan sa lupa ay tinuturing ng batas na hindi tunay na may-ari nito. Ayon sa Article 1448 ng Civil Code: Article 1448. There is an implied…
Ano ang pwedeng gawin kung hindi tugma ang sukat ng lupang binili sa nakasaad sa deed of sale?
Sa batas ukol sa bentahan ng lupa, isa sa mga obligasyon ng seller ay ideliver ang lupa ng naaayon sa napagkasunduan, at kasama rito ang ukol sa area ng lupa. Ayon sa…
