Kasunduan sa barangay, dapat tuparin! Sa Local Government Code, malinaw na nakasaad — “416. Effect of Amicable Settlement and Arbitration Award. — The amicable settlement and arbitration award shall have the force…
Category: Lupa at Ari-Arian
Paano aayusin ang dispute sa pag-uupa ng lupang sinasaka?
Ang magsasakang umuupa ay hindi basta-basta pwedeng paalisin! Ang ugnayang ito ay tinatawag na “agricultural leasehold relationship”, at may karapatan dito ang mga magsasaka. Sa batas, kinikilala ang kanilang “Security of Tenure”-…
Paano babawiin ang lupang inangkin na ng ibang tao?
Paano babawiin ang property na ipinagkatiwala at ipinangalan pansamantala sa kamag-anak? Sa ganitong sitwasyon, maituturing na may ugnayang “implied trust” na nabuo sa pagitan ng dalawang kampo. Ayon sa Article 1448 ng…
Ano ang parusa sa paninira ng property?
Ang paninira ng ari-arian ng iba ay itinutuirng na krimen ng malicious mischief sa ilalim ng Article 327 ng Revised Penal Code. Sa kasong kriminal para sa malicious mischief, kailangan patunayan ang…
Ano ang requirements sa paggawa ng last will?
To a certain extent, pwedeng i-kontrol ang pagbabahagi ng maiiwang mana through a “Will” o tinatawag ring “Last Will and Testament.” Basta of legal age and sound mind, pwedeng gumawa nito. PERO-…
Anong pagkakaiba ng “Trademark” sa “Copyright”?
Kamakailan ay lagi siguro nating naririnig ang salitang “Trademark” at “Copyright”- at maraming nagaaway-away tungkol dito. Ano nga ba ang ibig sabihin ng mga ito- at ano ang pagkakaiba nila? In general,…
Ano ang karapatan ng nagtanim sa lupang pagmamay-ari ng iba?
Bilang owner ng lupa, may karapatan po kayong gamitin ito sa paraang gusto ninyo. Matatagpuan sa Civil Code ang gabay sa ganitong sitwasyon, at nagde-depende ang inyong pwedeng kung sa sitwasyon ay…
Ano ang karapatan ng anak sa labas para makakuha ng mana?
Malinaw ang Article 887 ng Civil Code. Ang anak sa labas ng kasal ay Itinuturing na compulsory heir, at may karapatan siya sa mana mula sa magulang. Pero ayon sa Article 895…
Mawawala ba ang property kapag namatay ang nagsangla nito?
Hindi po dahil pumanaw ang nagsangla ay makukuha na agad ng pinagkautangan ang property. Sa batas patungkol sa pagsangla ng lupa, o “real estate mortgage”, hindi pwedeng basta angkinin ng nagpautang ang…
Sino ang may-ari ng prutas ng puno na ang sanga’y nasa loob ng bakod ng kapitbahay?
Ayon sa Article 681 ng Civil Code: “Fruits naturally falling upon adjacent land belong to the owner of said land.” Ibig sabihin- mapapasainyo lang ang mangga ng inyong kapitbahay, kung kusa itong…