Ipagpapalagay namin na ang titulong binanggit ay tumutukoy sa “Owner’s Copy” ng titulo ng lupa. Kailangan ninyong magfile ng Affidavit of Loss sa Registry of Deeds kung saan nakarehistro ang titulo upang…
Search Results for: lupa
Ano ang proseso sa pagpalit ng nawalang owner’s copy ng titulo ng lupa?
Kung ang owner’s duplicate copy ng titulo ay nawala o nasira, ang tamang proseso para sa ganitong sitwasyon ay tinatawag na issuance of new title sa ilalim ng Section 109 ng P.D….
Pwede bang mabawi ng tunay na may-ari ang lupa kung ipinangalan ito sa ibang tao?
Opo, pwede itong mabawi dahil ang nakapangalan sa lupa ay tinuturing ng batas na hindi tunay na may-ari nito. Ayon sa Article 1448 ng Civil Code: Article 1448. There is an implied…
Ano ang ‘easement of right of way’?
Ipaliwanag muna natin kung ano nga ba ang tinatawag na “easements.” Ang easement ay karapatan ng isang tao sa property ng iba. Base sa karapatan sa easement, ang ibang property owner ay…
Paano kung naloko sa pekeng titulo?
Ang pamemeke o falsification of public or official documents, gaya ng titulo ng lupa, ay pinaparusahan ng Revised Penal Code. Applicable rito ang Article 172(1) ng RPC (“Falsification of a Public Document…
Ano ang pwedeng gawin kung hindi tugma ang sukat ng lupang binili sa nakasaad sa deed of sale?
Sa batas ukol sa bentahan ng lupa, isa sa mga obligasyon ng seller ay ideliver ang lupa ng naaayon sa napagkasunduan, at kasama rito ang ukol sa area ng lupa. Ayon sa…
Obligado ba talagang magbigay ng daanan ang lupang nasa malapit sa kalsada para sa mga lupang wala sa tabi ng kalsada?
Ayon sa Civil Code, mayroong easement of right of way kung ang isang lupa ay napapaligiran ng lupang pagmamay-ari ng iba, at kinakailangan ng kalsadang dumaraan sa lupa ng iba para makalabas…
Ano ang proseso para mailipat sa pangalan ng bumili ang lupang nabili at mayroon nang Deed of Absolute Sale?
Kailangan pong siguruhin na notaryado ang Deed of Absolute Sale (DOAS) para magamit sa pagtransfer ng titulo ng lupa. Dapat din pong siguruhin na kumpleto ang detalye sa DOAS kagaya ng pangalan…
Ano ang pwedeng gawin kung ang lupang dating nakapangalan sa iyo ay bigla na lamang nailipat sa pangalan ng ibang tao nang hindi mo nalalaman kung paano?
Pwede lamang itong mabawi kung hindi pa natransfer ang titulo sa pangalan ng isang innocent purchaser for value. Ibig sabihin, kung ang lupa ay natransfer na sa pangalan ng isang taong binayaran…
Ano ang pwedeng gawin kung halimbawang bumili ng lupa pero lumalabas na ang nagbenta sa inyo ay hindi ang tunay na may-ari nito?
Ikinalulungkot naming sabihin na hindi pwedeng magbenta ng isang lupa ang hindi naman may-ari nito. Sa madaling sabi, niloko lamang kayo at wala kayong karapatan sa lupa dahil ang pwede lamang magbenta…
