Artist, musician, o performer ka ba na tinakbuhan ng producer, o ‘di binayaran para sa show? Eto ang kailangan mong malaman. Una, breach of contract ‘yan- Kahit verbal ang usapan, basta may proof na nagka-deal kayo, puwede mo siyang habulin. Syempre- oke rin kung may kontratang nakasulat, o recorded messages sa kasunduan online. Kung nagsulat […]

Sa ilalim ng Rent Control Act (R.A. 9653) at National Human Settlements Board Resolution No. 2023-03, bawal itaas ang upa nang more than 4% sa lahat ng residential unit na may existing na upa at may buwanang rentang P10,000 pababa, mula January 1 to December 31. Ang parusa sa landlord na magpupumilit itaas ang renta […]

Ano ba ang mga proteksiyong bigay ng Internet Transactions Act o R.A. 11967 sa mga online shoppers? Una, may obligasyon na ang e-marketplaces na kunin ang kumpletong detalye ng online sellerstulad nito: Pangalawa, gagawa ng E-Commerce Bureau sa ilalim ng DTI (Department of Tradeand Industry) — na siyang magiging takbuhan para sa business and complaints […]

Sa mga nagpapaupa at umuupa ng bahay, mayroon nang limitasyon ang pagtataas ng renta ngayong 2024. Mula January 1 to December 31, lahat ng residential unit na may existing na upa at may buwanang rentang P10,000 pababa, bawal itaas ang upa nang more than 4%. Ito’y alinsunod sa Rent Control Act (R.A. 9653) at National […]

Paano kung sa kabila ng desisyon ng korte ay hindi pa rin nagbabayad ang defendant, ano nga ba ang pwedeng gawin? Pinakamainam na mag-file ng Motion for Execution. Dito, hihingin sa korte ang pag-issue ng Writ of Execution. Sa small claims, may form na rin para d’yan, at makikita ang form sa link na ito: […]

Good news! ‘Di kailangan ng abogado at mahabang kaso para pabayarin ang delinkwenteng kliyente! Ito’y sa pamamagitan ng Small Claims Cases. Ang Small Claims Case ay pinabilis at pinasimpleng proseso para maningil ng sum of money, base sa kasunduan. Kasama sa claims na pasok dito ay: Basta ang halaga ay ‘di lagpas One Million Pesos […]

Sa mga may planong mag-rent d’yan, ito ang ilang tips para sa inyo! Para malinaw ang karapatan at obligasyon ng landlord at tenant, pinaka-okey na may written Contract of Lease. Sa kontrata, ito ang mga importanteng suriin at pagkasunduan: Una, ang mga basics, Pangalan at Contact Details ng landlord at tenant, Sakop ng Lugar na […]

Para sa mga dispute na sakop ng Katarungang Pambarangay, kailangan munang dumaan sa barangay, at hindi pwedeng dumiretso sa korte nang walang CFA o “Certification to File Action.” Kung magsampa agad ng kaso sa korte — pwedeng i-dismiss lang ito. Ngayon, anong mga dispute ang sakop ng awtoridad ng barangay? Una — ang magka-alitan ay […]

Maaaring masaklaw ito ng mga voidable contracts. Ayon sa Article 1390 ng Civil Code, ang mga contracts na sumusunod ay voidable: (1) Those where one of the parties is incapable of giving consent to a contract; (2) Those where the consent is vitiated by mistake, violence, intimidation, undue influence or fraud. Ang mga kontratang nabanggit […]

Opo, kailangan itong ibalik. Ang earnest money ay kadalasang halaga na napagkasunduan ng mga partido bilang parte ng purchase price, at paunang bayad lamang upang maipakita ang seryosong interes ng buyer sa pagbili. Bilang earnest money, ito ay ibabawas sa kabuuang purchase price na kailangan pang bayaran. Sa ilalim ng contract of sale, napagkasunduan ng […]