Hindi ito pwede. Ayon sa ating Civil Code, para maging valid ang isang will, kinakailangan nitong sumunod sa format na nasasaad sa Civil Code. Pwedeng holographic or notarial will ang format na susundin. Ang holographic will ay dapat sulat-kamay, nilagyan ng petsa, at pinirmahan ng testator. Walang ibang form na kailangan at maaaring gawin kahit […]

Ang pwede pong gawin ay i-redeem or tubusin ang property within one year after maregister ng auction sale sa nakabili kung ang nangyari ay extrajudicial foreclosure, at 90 days naman or bago maconfirm ang auction sale kung halimbawang judicial foreclosure ang nangyari (dumaan sa korte). Kapag lumagpas na sa mga period na nabanggit, hindi na […]

Hindi ito pwede. Kailangan pa rin na hingin ang pahintulot ng asawa bago ito mabenta ng isa lamang sa kanila. Isang option din kung hiwalay na ang mag-asawa ay dumaan sa proseso ng judicial separation of property. Pwede rin pong magsampa ng petition para mapawalang-bisa ang kasal dahil kasama sa desisyon ng korte dito ang […]

Hindi lahat ng properties ay kasama sa conjugal or community property. Art. 92. The following shall be excluded from the community property: (1) Property acquired during the marriage by gratuitous title by either spouse, and the fruits as well as the income thereof, if any, unless it is expressly provided by the donor, testator or […]

Hindi ito pwede. Una sa lahat, ang mga anak ng nasabing yumaong magulang ay maituturing na mga tagapagmana at tinuturing ng batas na co-owners sa property na naiwan ng kanilang magulang. Bilang co-owners, ang desisyon sa pagbenta ng buong property ay nasa kanilang lahat at hindi lamang sa iisa sa kanila. Sa madaling salita, kailangan […]

Ikinalulungkot naming sabihin na wala pong batas tungkol sa karapatan ng isang caretaker pagdating sa lupang binabantayan niya. Sa makatuwid, ang karapatan ng caretaker ay depende kung anong napagkasunduan nila ng may-ari tungkol sa bayad sa caretaker or kung papamanahan ba ito ng portion ng lupa. Gayunpaman, kung wala pong usapan, pwede pong maningil ng […]

Ayon sa Article 445 ng Civil Code na sinasabing “Whatever is built, planted or sown on the land of another and the improvements or repairs made thereon, belong to the owner of the land, subject to the provisions of the following articles”. Ayon sa nasabing batas, kinakailangang tignan ang mga sumusunod na articles upang makita […]

In general, hindi ito dapat ginawa ng inyong kapitbahay. Maipapayo naming kausapin ang kapitbahay at ipaliwanang nang mahinahon na lumagpas ang kanilang bakod hanggang sa lote ninyo. Kung hindi magkasundo sa mabuting usapan, pwede nang simulan ang proseso ng pagpapaalis sa kanila sa lupa ninyo. Pwede pong simulan ang proseso sa pagpapadala ng demand letter […]

Ayon sa Civil Code, mayroong easement of right of way kung ang isang lupa ay napapaligiran ng lupang pagmamay-ari ng iba, at kinakailangan ng kalsadang dumaraan sa lupa ng iba para makalabas ang may-ari ng lupa sa gitna mula sa sa lupang iyon patungo sa highway o kalsada. Ang kalsadang ito ay dapat pinaka-maikili at […]

Para sa inyong kaalaman, kung ang lupa ay wala pang titulo at never pa pong naregister, maaari ninyo itong iparehistro (kailangan hindi lalagpas sa 12 hectares) kung masatisfy ang mga sumusunod na requirements: (1) Ang applicant ay natural-born Filipino Citizen; (2) Ang lupang involved ay classified ng gobyerno na Alienable and Disposable Agricultural Land; (3) […]