Ayon sa Bangko Sentral ng Pilipinas, ang mutilated notes o perang nasira halimbawa dahil sa sunog, anay, o ngatngat ay pwede pang ipapalit BASTA pasok pa ito sa tatlong S: Size: Dapat may natira pang 3/5 o 60% ng peraSignature: Dapat natira pa ang anumang parte ng pirma ng Presidente o BSP Governor.Security Thread: Dapat […]

Ang general rule sa Article 445 ng Civil Code- Ang may-ari ng lupa ang may karapatan sa anumang itatayo, itatanim, o ipupunla dito. At dahil alam naman ng kapitbahay niyong sa inyo yung lupa- kayo ang may karapatan dito. Sa Articles 449-452 ng Civil Code, ito pwede niyong gawin. May tatlong options kayo: (1) Una, […]

Ayon sa Bangko Sentral ng Pilipinas (flash only: BSP) — ang mutilated notes o perang nasira halimbawa dahil sa sunog, anay, o ngatngat ay pwede pang ipapalit BASTA pasok pa ito sa tatlong S: Size: Dapat may natira pang 3/5 o 60% ng peraSignature: Dapat natira pa ang anumang parte ng pirma ng Presidente o […]

Ayon po sa ating batas sa sales, ang tawag sa ganitong sitwasyon ay “double sale.” At sa Article 1544 of the Civil Code, mayroon pong rules para i-determina kung kaninong karapatan ang dapat manaig. Base ito sa prinsipyo ng “primus tempore, potior jure” (o first in time, stronger in right). Ang maunang kumilos nang tapat- […]

Mismong 1987 Constitution ang nagsasabing hindi pwedeng magmay-ari ng lupain sa Pilipinas ang individuals na foreigner. Ang layunin ng prohibisyong ito ay para- panatiliin sa kamay ng mga Pipilipino ang mga lupain natin; dahil. kung Kung papayagan ang foreigners na magmay-ari ng lupa sa Pilipinas,- maaaring maabuso ito at kayanin nilang bumili ng mga buong […]

Ang magsasakang umuupa ay hindi basta-basta pwedeng paalisin! Ang ugnayang ito ay tinatawag na “agricultural leasehold relationship”, at may karapatan dito ang mga magsasaka. Sa batas, kinikilala ang kanilang “Security of Tenure”- ibig sabihin, ang magsasakang umuupa ay hindi basta-basta pwedeng paalisin. Ayon pa sa Section 9 ng Agricultural Land Reform Code o R.A. 3844: […]

Paano babawiin ang property na ipinagkatiwala at ipinangalan pansamantala sa kamag-anak? Sa ganitong sitwasyon, maituturing na may ugnayang “implied trust” na nabuo sa pagitan ng dalawang kampo. Ayon sa Article 1448 ng ating Civil Code: “Article 1448. There is an implied trust when property is sold, and the legal estate is granted to one party […]

Ang paninira ng ari-arian ng iba ay itinutuirng na krimen ng malicious mischief sa ilalim ng Article 327 ng Revised Penal Code. Sa kasong kriminal para sa malicious mischief, kailangan patunayan ang sumusunod: Ang parusa sa krimen ng malicious mischief ay naka-depende sa halaga ng property na sinira. Kung hanggang P40,000 ang katumbas na halaga […]

Nawala o nanakaw ba ang iyong credit card? Bago ang lahat, gawin ito agad! I-report ito sa inyong bangko as lost or stolen. Ito ay para iwasan na singilin kayo, para sa transactions na ginawa gamit ang nnawala o nanakaw na credit card. Sa Philippine Credit Card Industry Regulation Law o R.A. 10870 , protektado […]

Ang mga iniipon nating barya, kahit maliliit ang denominasyon ay considered pa ring legal tender at pwedeng ipambili! Pero alam niyo na bang may limitasyon sa dami ng baryang pwedeng gamitin sa isang transaksyon? Kawawa rin naman kasi sigruo ang nagbebenta kung napakamahal ng bibilhin, kunwari refrigerator, pero ang gamit- barya! Kaya sa Section 52 […]